1976〜1986年築, 専有面積56.15㎡〜76.15㎡の平均販売価格
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朝日プラザ鶴橋
大阪府大阪市生野区鶴橋三丁目
/ 鶴橋駅 徒歩5分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
2,510万円
37.9万円/㎡
1,836
2,285
2,734
3,183
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜2,734万円
34.5万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月23日
朝日プラザ鶴橋
2,880万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 66.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 2,880万円 | 43.5万円 | 1階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 2,880万円 | 43.5万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,080万円 | 31.4万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 2,180万円 | 33.0万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,780万円 | 39.6万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/15 | 990万円 | 22.0万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 26.3万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,380万円 | 30.7万円 | 6階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,430万円 | 21.6万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 1,480万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 朝日プラザ鶴橋 大阪市生野区鶴橋三丁目 | 鶴橋駅5分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/14 | シャルマンコーポ今里 大阪市生野区新今里一丁目 | 今里駅6分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2026/08/05 | シャルマンコーポ寺田町 大阪市生野区生野西四丁目 | 寺田町駅4分 | 1,860万円 | 34.4万円 | 54.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | クローバーハイツ今里 大阪市生野区中川一丁目 | 今里駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/08 | ライオンズマンション今里 大阪市生野区中川二丁目 | 今里駅10分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 朝日プラザ今里第2 大阪市生野区新今里三丁目 | 今里駅10分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ルネ巽公園 大阪市生野区巽西一丁目 | 北巽駅12分 | 2,520万円 | 38.8万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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